Mes services

Vous aimeriez optimaliser la vente ou le choix de locataires, être assisté.e dans le processus de vente ou location et pouvoir vous reposer sur une professionnelle  ?

C'est mon objectif : je vous accompagne et mène le processus de l'estimation gratuite jusqu'à la signature finale de l'acte. J'ai à coeur de vous rendre la vente la plus facile, confortable et optimale possible.

Estimation gratuite de votre bien

Vous vous demandez combien vaut votre maison ? Quel loyer vous pourriez obtenir ?

Vous vous posez un grand nombre de questions sur les étapes de la vente ou de la location?

 

L'estimation répond à la question fondamentale et  primordiale  de la valeur,  car d'elle dépend tout le processus de vente.  Elle est vraiment le socle de la vente ou de la location.

J'y accorde donc une importance toute particulière.

Elle commencera par la visite du bien, l'identification de son histoire et de ses travaux éventuels.

Suivie par l'analyse de l'ensemble des paramètres.

Ensuite, je pourrai alors  pour vous remettre sa valeur , vous l'expliciter et répondre à vos questions.

L'estimation est bien sûr adaptée en fonction des fluctuations du marché, réaliste et fiable.

 

Nous dégageons  ensemble les forces et faiblesses de votre propriété. et nous échangeons à propos de vos attentes.

 

  • Evaluation précise, adaptée et explicitée
  • Toutes les informations quant à la procédure de vente, tant d'un point de vue commercial qu'administratif

Accompagnement personnalisé du début à la fin de la vente

Je vous propose de profiter d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la vente de votre propriété. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider efficacement.

Cet accompagnement personnalisé  assure une vente fluide et sereine pour vous.

  • Accompagnement de la première rencontre jusqu'à la signature de l'acte notarié
  • Grande disponibilité et réactivité
  • Réponses à toutes vos questions
  • Gestion des formalités
  • Suivi personnalisé et constant

Conseils professionnels pour maximiser la valeur de votre propriété

 

Vous bénéficiez de conseils professionnels pour mettre en valeur au mieux votre propriété et maximiser son attractivité auprès des potentiels acquéreurs.

J'ai suivi une formation en home-staging, soit la mise en valeur d'un bien avant la vente. J'y suis très sensible parce que j'ai pu observé au cours du temps qu'une maison "home-stagée"  se vend systématiquement plus vite et avec moins de négociation du prix.  

Si vous êtes ouvert à l'idée, je peux vous conseiller de manière à optimaliser  la valeur de votre bien.

 

De la même manière, je suis soucieuse que les photos montrent le meilleur des possibilités de votre bien tout en restant le plus réaliste possible. 

  • Conseils de mise en valeur de votre bien
  • Aide dans la mise en pratique des conseils
  • Augmentation de l'attractivité
  • Photos réalistes

Présentation du bien 

Votre bien mérite d'être vu sous son meilleur jour, je mets tout en oeuvre pour en révéler ses atouts et mettre en évidence ses points forts.

Je soigne chaque détail pour provoquer le coup de coeur.

  • Photos de qualité et sous le meilleur angle
  • Descriptif attractif et personnalisé
  • Diffusion ciblée

 

Visites

 

Le fait que je travaille seule, implique que j'effectue chaque visite de votre bien.

Vous m'avez communiqué l'histoire de votre bien, que j'ai évalué. Je peux donc présenter votre bien d'une manière optimale et répondre aux questions des acquéreurs potentiels.

Je suis focus sur :

  • Créer un climat de confiance avec les clients visiteurs
  • Cerner leurs critères de recherche
  • Comprendre les besoins des clients visiteurs, même non exprimés 
  • Prendre le temps pour chaque visiteur
  • Expliquer
  • Rassurer

 

 

Conclusion de la vente

Etape cruciale, qui demande de l'assertivité et un suivi rigoureux auprès des notaires de manière à cadrer l'opération pour le confort des propriétaires tout autant que celui des acquéreurs.

Cet accompagnement personnalisé garantit une vente fluide et sans stress pour vous.

  • Faire preuve d' écoute, d'empathie, et d'assertivité
  • Accompagner et rassurer les clients dans une décision souvent émotionnelle
  • Négocier en visant à préserver le meilleur prix 
  • Garder en ligne de mire vos intérêts.
  • Gérer les formalités et le suivi